好久没更新了，随便聊几句吧。
其实上一篇跟这一篇是一起写的，怕被和谐，就分开发了。
天津待了整整三个月，还是挺怀念那片土地。
印象最深的是去公园玩，旁边有块牌子，上面写着“水深危险”，结果在我眼前的是一块凹陷的空地。
一滴水也没有，可见北方的城市有多干燥，干燥到洗了衣服不用晒，挂着就干了。
天津给我的另外一个感觉是地广，举目四周，完全看不到山。
据说想看山得开车一个多小时。
让我这个山城出来的人有点不太适应。
去一个城市，大家最关心的可能是房价。
天津除了市中心，比如和平区房价比较贵之外，稍微偏一点的地方，真的只需要一万左右，甚至几千的也有。
随着人口的持续流出，天津的房价已经连续阴跌了好几年。
买房在天津落户倒是可以值得考虑，前提是你能找到的相应的工作。
关于天津落户，很多人是为了孩子高考，天津的高考难易度，与北京、上海齐名，三大高考最轻松的城市之一。
根据前几年的统计，能够上重点的比例大概是30%，而几个高考大省大约是10%-15%。
“鸡娃不如鸡自己”，前几年，天津放开人才引进，导致一夜之间几十万人落户。不过这几年慢慢在清退不符合落户要求的人员，
目前天津“海河计划”人才引进的要求仅仅是40岁以下，本科以上就行，唯一的要求是社保缴纳在天津。
不高的房价，超高的大学录取率以及较为容易的落户政策，为了孩子的明天，我觉得可以一试。
不过现在高考移民是比较难了，按照当前的政策，今年可能只需要在天津读一年高中，明年以后，就是需要三年以上了。
也就是说，中考必须在天津考，才有资格参加天津的高考。
说完天津的高考和房价，再聊聊不太敢聊的敏感话题。
全国的断供潮席卷而来。
前几天看到一个视频，某地的一个楼盘，烂尾了8年，很多业主无奈，住进了毛坯房。
没有水没有电，更没有电梯。
老人要爬十几层的楼梯才能到家，小朋友在水泥地面上唱着《我是一个粉刷匠》……
看完挺心酸，挺无奈的。
评论倒是也没什么好评论的，只说说我自己的感受吧。
1.买房要具有慧眼
现在买房难度增加了很多，不但要看房产本身的地段品质，还要看开发商的现金流和负债率。
六个钱包换一个烂尾楼，比买的房子跌了一半还惨。
所以，我对于要现在买房的建议，还是选择央企，或者干脆买二手房吧。
不过二手房也有很多坑，必须找那些资质完备的中介，拿着首付款跑了的故事也不是没有。
2.征信很重要
我理解断贷的心情，但是并不建议每个人都这么干。
这是拿着自己的信用去“赌”一个结果。
可能是好的结果，也有可能不一定会好。
征信是一个人最重要的财富，尤其是现在这种大数据时代。
如果你的信用不好，轻则银行无法贷款，信用卡停用，重则找不到工作，影响子孙后代。
因为现在的征信是联网的，只要上了黑名单，所有的银行都是拒贷的。
所以，选择断供之前，先衡量一下哪个比较重要。
3.关于银行
我觉得影响没有那么大，就算目前的这些楼盘全部断供，对几个大银行来说，不良率可能会增加了一个点。
造成不了系统性风险。
大家担心的还是预期，所以银行这几天跌得比较惨。
招行从40跌到了34，股息率达到了4%，四大行的股息率都突破了6%。
这个股息率，可能比买商铺划算多了，前提是做好放10年到20年的准备。
个人愚见，银行业未来可能会洗牌，对几家大的全国性综合银行来说，反倒是一种利好。
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