曹德旺看中国楼市 今明两年要不要买二手房

最近关于房地产市场在未来是涨是跌的问题，很多人都发表了不同的看法，一边高呼房地产必涨，一边认为房地产在未来有可能会持续下跌。于是，一些争论就出来了，关于现在应该不应该买房的讨论有很多，其实这就是对于未来趋势的判断问题。

按照目前的买房趋势来看，虽然楼市市场并不太好，但是市场上仍然有不少的刚需客户，这些客户就是购买房产的主力军。因为他们急需要一套房子自住，有可能是结婚需要用到，有可能是生了孩子之后需要去住，有可能是一家几口的需要，但是面对现在的房价，很多人都望洋兴叹，有的人在咬紧牙根准备购买。

从现在的统计数据来看，全国主要大型城市的平均房价高于一万一个平方米，也就是说，在这些的城市当中，购买一个100平方米普通户型的房子，应该要百万左右，而这还仅仅是平均房价，如果是在一线城市买房，要在这个价格上翻上不少。很多人为了买一个房子，掏空了上一辈的血汗钱，同时也要拿出自己工作以来的积蓄，另外再背上几十年的房贷，这就是赤裸裸的事实。一些没有其他压力的年轻人想要买房都要付出这样的代价，更不用说一些上有老下有小的中年人，他们的压力比谁都要大。

有的人会选择不买房，认为现在都已经是新时代了，可以选择租房来生活。可是，大家有没有想过一个问题，租房生活只能解决基础的住房需求，不能根本解决更加深层次的需求。比如说，当你在租房的时候，你的房东要求你搬走，因为他要把房子卖出去，或者他突然自己想要回去住。总之，你不能继续租了，这个时候你该怎么办？还能怎么办，只能搬走，你就需要另外找地方，不断进行漂泊，而且每次换一个地方就需要搬东西，让你觉得非常没有归属感，同时内心久而久之就会缺乏安全感。所以，很多在城市租房的人最终会选择回到小城市去发展，农村那里起码会有房子住。当然，离开了大城市有点不甘，无法扎根其中，心里面会充满着遗憾。所以，买一个房子是很多人的追求，宁愿掏空了自己的家底，还背上贷款都在所不惜。

曹德旺对于现在买不买房的趋势有一个不一样的判断，那就是未来有钱人已经都有房子住了，没有钱的人面对高房价无可奈何，房地产市场会陷入到一种怪圈，有房但是卖不出去。其实，曹德旺这个说法更多是针对于二手房，也就是那些炒房者会把房子砸在手上，甚至最终出售后也会亏本。毕竟现在限购令和种种调控政策，让很多资金无法流入到房地产市场，那么房地产的发展就会被限制，而且现在房地产市场开始走向饱和，自然不会有那么多的购买需求。按照业内人士的判断，房地产在一段时间内会有小一段的涨幅，但是不大，购房的需求会趋于平和。