工行二手房贷款条件有什么？工行办理二手房贷款流程

二手房贷款是目前常见的借钱方式，只要满足条件，去银行提交申请资料，经过审核后就可以快速下款。二手房贷款利息低、额度高，所以深受老百姓的欢迎。那么工行二手房贷款申请条件有哪些？今天就来介绍一下。

　　目前工商银行二手房贷款有两种申请方式：网点申请、现场申请

　　一、网点申请

　　可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。

　　在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：

　　1.售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；

　　2.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

　　温馨提醒：大家可以在工商银行官网查询当地的网点，建议提前打电话预约，再去办理。

　　二、现场申请

　　可在工行合作的房地产经纪公司门店向工行客户经理提交贷款申请。

　　申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

　　1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

　　2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

　　3.借款人经济收入证明及职业证明；

　　4.所购二手房的房产权利证明；

　　5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

　　6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

　　7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

　　8.贷款人要求提供的其他文件或资料。