这些年我们都知道买房是一件一本万利的事情，因为供需紧张、房价上涨、房子附属价值大等因素，房子成为了很多人理想中的投资品，只要把房子买了，那么自己的资产就能得到保障，少则跑赢通胀，多则可以让资产增加几十万甚至上百万，因此，这些年楼市中的炒房者越来越多，导致不少刚需在买房的时候买不到房，而炒房者手里却拥有着多套房子，这些炒房者再通过抬高房价转手当二手房卖出，其价格比新房还要贵，就这么一倒腾，不仅房价起来了，他们也能从中赚到一笔不菲的回报，在过去很长一段时间里，二手房的价格都出现了倒挂的情况，旧的比新的还贵，完全和其他商品有着本质的差别。
这种操作方式在过去让不少房产投资者都赚得盆满钵满，只要炒房者从开发商手里买到了房子，那么他们就能够坐等升值，然后在一个合适的房价水平下卖出就可以了，几乎不需要花费多少精力，这样赚钱的方式让越来越多的人为之效仿，但如果这其中某个环节发生了变量，那么买房卖房还能赚钱吗？那么肯定就不会了。
今年下半年以来，我们已经有不少城市的银行停止了对二手房的贷款业务，可以形容为银行“没钱”了，又或者说银行的钱更倾向于新房贷款者，对于二手房贷款者来说，这道大门可能暂时要关闭了。对于这个信号的发生，让不少炒房者们都感到震惊，因为如果银行对于二手房贷款缩紧，那么炒房者手里的房子就找不到合适的接盘者，毕竟大部分购房者买房都需要通过银行贷款，少有人能够全款买房，虽然这不是限制二手房的交易，但实质上这样的操作直接影响到了二手房的交易买卖，几乎和限制交易无异。
这或许也是楼市调控下的重要一环，毕竟新房市场的重要性肯定要大于二手房市场，银行在贷款方面倾向于新房贷款者，也非常的关键，毕竟现在开发商的压力很大，在“三道红线”的压力之下，开发商对于卖房的渴望非常强烈，如果停贷了新房的贷款，那么大部分开发商肯定是要面临破产的风险的，这影响可比二手房大多了，二手房贷款的停止，在笔者看来就是对楼市炒房者的一种变相打击，在二手房价格倒挂的背景下，二手房购房的贷款比例要高于新房贷款，把钱流入二手房市场，只是让炒房者们赚的多一点，但现在如果把钱都用在新房上面，至少开发商们面临的困难不会那么大！
总之一点，从现在的银行贷款趋势来看，肯定是轻二手房重新房的，毕竟新房市场，直接关系到开发商、银行以及整体楼市，对于二手房的炒房者来说，银行这么一顿操作，直接就让他们炒房的路给堵住了，房子想要卖掉换钱变得不容易，如果未来长期都有这种趋势，那么笔者可以断定，二手房市场基本上价格都要凉，未来炒房者也会减少很多，新房交易也会变的理性很多！
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