什么是净资产和财务杠杆？

你买100万的房子，30%首付是你自己要掏出来的，就是所有者权益，还有70万用银行贷款，就是负债，加起来总资产100万。

资产100万=负债70万+所有者权益30万

这就是财务报表资产负债表基本结构，是不是很简单？

那么净资产是什么呢？顾名思义，就是"净"，资产总额中要剔除负债部分就是净资产，虽然100万的房子在你名下，但是并不能完全代表你的财富，毕竟是借钱买来的，还背着债务，所以你的净资产也就只有30万。

你自己掏的的钱30万撬动了银行70万，换了个100万的房子，这就是杠杆。