房贷月还款额如何计算？房贷每月还款额的计算方式

　　在贷款买房的同时，我们除了会关心房子的首付，贷款的利息和利息。再说是关注到贷款的月还款的额度了。毕竟每个月的还款额度，和自己的收入也有莫大的关系。那么，贷款买房的每月的房贷怎么算的呢？

　　我们知道，申请房屋按揭贷款，因为还款的方式不同，最终要还的额度也不同，而贷款买房的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息主要是每个月的还款额度是一样的，不会变成。而等额本金，每个月的还款额度是呈递减。因此，这两种还款方式的计算公式也不一样。它们每月房贷的计算公式为：

　　等额本息每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]

　　等额本金的每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

　　贷款买房，虽然有公式，但是在计算中也是一个繁琐过程，目前网上有一些关于计算房贷的计算器，大家可以根据个人申请贷款买房的情况，直接找到计算器计算个人的每月房贷。