(哪些银行流水是有效流水?养银行流水有哪些注意事项?）

目前广西南宁这边银行贷款的审核较严格，其中银行对于流水的审核也很严格。流水是证明个人还款能力的一个重要材料。流水也能代表个人的收入情况，今日小编就来说下流水的一些事项。

银行流水：是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。

每个人的工作性质不同，对于流水的存入也是多种多样，但有些流水的存入是有效流水，但有些却是无效，这个要具体情况具体分析，无效流水对于贷款来说是无法通过银行的审核。

有哪些是有效流水？

1.✔ 工资流水（最受银行热爱）

银行通过稳定的薪资流水判定贷款人的稳定性与保障性

2.✔ 自存流水（个体户 or 个人公司）

没有定期对公账户转账工资的，每月有2000以上的自存进账，也可以视作有效流水。

3.✔ 转账流水（自由职业 or 兼职者）

『固定转账时间+固定转账金额』的网络转账等的交易记录。

4.✔ 是否有结息

流水中显示有结息金额，是有效流水的证明之一。（结息显示20元，这时在银行认定为100万存入，即是有效流水。）

5.✔经营流水：自己经营个体、公司，每日营业额。

一般无效流水是指哪些？

1.✔ 急存急取

当天存进银行卡里，当天就取出来的

2.✔ 流水记录时间短

存入银行的流水记录少于三个月，没有半年时间

3.✔ 自存款流水的金额，时间不固定

4.✔ 近六个月之内，两个月以上，账户没有任何的流水进账记账

5.✔信用卡不算有效流水

因为信用卡是银行给你的信用额度，不算是自己的存款

夫妻、朋友之间相互转账...

流水不够如何贷款？如何养流水？

✔ 提供担保证明

可以向银行提供有效担保证明，如“房产证明”。银行审核发现借款人资产能力足够，则会给予贷款。

（不同银行担保证明要求不同）

✔ 大额理财证明

向银行提供理财产品、股票等的证明，也是有效的方式之一。

✔ 增加共同贷款人

当个人流水不足时，增加共同贷款人也不失为好的选择：如夫妻双方的银行流水可以同时作为借款人收入证明。

✔ 个税证明or公积金缴存证明

个税、社保公积金等都是收入水平的有效证明，可以代替流水。

（但是并不是所有银行都认个税、社保公积金）

不过，以上的这几点只是临时补救的方法。如果在日常生活中，我们都能学会养流水，那么贷款问题也就迎刃而解了！

养流水注意事项：

✔ 切忌当天存取

有资金流通不一定会称之为流水，当天存取会被银行视为无效流水。

✔ 在贷款半年前，定期存入多笔资金

在日常转账时尽量使用网银和手机银行，保证每个月有多笔资金存入账户并且留存几天；同时设置固定转账日期，避免在节假日进行转账。

✔ 账户要留余额

不要一次性取完，账户要留存一定的余额，存入第二笔钱时账户里面需要保持有余额状态。

✔ 维持流水时间长

以上养流水的方法最少要坚持6个月，方能养出一份优质流水。

上面就是流水常遇到的情况，购房者想在买房可以结合以上看自身是否是有效流水，只要是有效流水就可以很容易通过银行的贷款。