怎样才能获得财务安全感？

最近香港存款保障委员会做了一项关于“香港人储蓄安全感指标”的调查，结果发现，香港人储蓄金额及人数比例创4年来新低。今年仅62%受访港人表示有储蓄习惯，较去年跌5%；而有储蓄习惯的受访者每人每月的平均储蓄金额为6,600港元，连续两年下跌，较去年减少6%。

受访者平均认为拥有约49万港元的储蓄就能获得足够的「安全感」，与去年的50万港元相若，而相比去年调查录得的大幅下调有所不同，显示疫情带来的经济影响已经缓和或渐趋稳定。

美国CNBC也做过类似的调查，发现美国人觉得有50万美金才会感到财务安全。

但我觉得，无论资产有多少，如果缺少一样东西，依然无法给予自己真正的安全感，那就是：稳定的现金流。

为什么如今中国内地的年轻人都把考公务员作为首选，进事业单位作为次选？就是因为两个字“稳定”。这里的“稳定”，指的就是未来从工作中获得的现金流。他们不会祈求暴富，而是希望现在就能看到退休的状态和经济情况，不要有惊吓。

在如今35岁就很难再找到工作的大环境下，这样的“稳定”自然就能够给予“安全感”。

可如果不在体制内系统，那怎么办呢？当然也能靠自己提升能力啥的，让自己有更稳定的工作收入来源。不过，谁也说不好未来会如何，在自我提升的同时，创造更多的被动收入，就是关键了。

很多人把“被动收入”，当做投资理财的盈利。比方说，自己买了一支基金，投入10万本金，过往几年的回报都是10%，于是预期未来每年就能有1万的被动收入。这是错误的认知。

过去不代表未来，同时只要资产没有卖出，那么就不属于真正的“收入”。哪怕浮盈50%，只要一个“大浪袭来”，几天后就“全部清零”。

那是不是意思是，赚到钱就要多地为安了呢？那就更麻烦。很多人频繁地在股市里买入卖出，美其名曰：“做T”。但结果，少数能低买高卖的，都是“做T成功”的，被套住的，都是“价值投资”。结果“价值投资”越来越多，资产回报也越来越差。于是，肯定会自我生闷气，你说理财还理出负能量，何必呢？

那应该怎么做呢？

我们打个比方。有一幢目前市值1个亿的商业大楼，目前全部出租，每年收租金，我们有机会去投资100万，也就是1%，那么你这份投资预期什么？

是预期过几年，这个房产会升值到2个亿，然后自己卖掉。那是穷人的想法。

是预期接下来每年都有租金分成收入，并且这个收入还会随着通胀上涨，至于什么时候卖，只取决于自己有没有更好的投资选择。这就是富人的想法。

凡是做企业的都明白，一家公司短期内可以不赚钱，但是不可一日没有现金流。这也是为何很多企业是亏损中的，但是依然没有倒闭；相反，如今各种陷入麻烦的房地产公司，并非资不抵债，依然有很好的盈利，却陷入债务危机——因为他们缺现金。所以，现金流，才是生命，才是安全感的来源。

同样，如果我们现在有稳定的被动现金流，接近甚至超过了自己的生活开支，那么工作是不是就不再只是为了赚钱？我们能不能为了兴趣而自己选择呢？哪怕真的找不到好工作了，也无所谓啊，做点有意思的事情打发时间，甚至做做义工，不也能很开心么？如果这么想，你觉得是不是会很有安全感？

那我们哪有投资1个亿房产的机会啊？其实如今的理财市场里，大把都是。

比方说，投资房地产信托基金REITs，这些基金背后的资产就是实打实的商业大厦，派息全部来自于租金收入，这就是“1个亿房产”的投资机会。吉力自己持有的REITs就包括：领展、置富、招商局房托。

又比如，有各种经营良好、且慷慨分红的大型上市公司，每年的派息分红都会稳定上涨，自己只需要做的是：买入，然后持有。每年定期一次或两次，股息会自动打入到我们的券商账户中，啥也不用自己干。这是不是一种“躺赢收入”？

当我们把买股票，视为买入这家公司一个比例的股权，享受“员工们为自己赚钱”的感觉，是不是比整天看着股票APP的价格波动，心情要好得多？

如果觉得股市不靠谱，那还有储蓄保险这样的终身保证收益的计划，在投入的那一刻，就知道未来自己预期可以拿到多少现金流，这对于风险厌恶的朋友们，也是一个很好的选择。

有人会说：这样，回报不高啊？！

真的劝一句，做人不能太贪心。如果每年的被动收入能够有投资资产的6%左右，并且随着通胀逐步上涨，我们应该就很满意了（实现这个回报，也不需要杠杆，不会冒太大风险，并且是靠综合资产配置实现的，不是靠单一某支股票或保险）。

换言之，我们预期，每1万的投资，每年就多600的被动现金流。如果你奢侈花了1万买买买，那么你要知道的，自己损失了未来每年600元的现金流，是每年喔！这么算一下，你花钱时，是不是会犹豫一下？

你要高回报？可以，把被动收入投资到高风险的标的里面去呗，就算亏了，也是“钱生出来的钱”，不算你自己辛苦赚的，这样想，心态是不是也会好很多？

对于大部分尚未实现财务自由的朋友们而言，看重现金流，要远远重要于未来预期回报——你根本预期不了，好不好！